1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 '부평초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위
는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서, 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 도시철도 1호
선 '경인교대입구역', '계산역')이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제202호로서,
( 사용승인일 : 2002.01.24. )
- 외 벽 : 일부 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트(현황 '다세대')로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음
.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한
구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원
청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화
환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보
호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 토지거래허가구역(지정기간: 2
025.8.26.~2026.8.25.))임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
