1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 대로변을 중심으로 본건과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 업무시설, 상업용 빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 '부평시장역 '이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 건물 내 13층 1301호로서, (사용승인일자: 2016.04.07) 외벽: 미장스톤 및 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 스프 링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 35m 내외 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며 도로 상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
