1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남동측 인근에 위치하는 '센텀타워 제4층 제408호' 구분건물(상가)로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 대중 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제4층 제408호로서, - 사용승인일: 2018.04.02 - 외벽: 화강석 붙임, 드라이비트 등 마감 - 내벽: 시멘트콘크리트 노출 등 - 바닥: 시멘트콘크리트 노출 등 - 창호: 새시 유리 마감 등임.
4)이용상태
근린생활시설(공실)임.
5)설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 편이며, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 35미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자 전용도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대 로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특 구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
