1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평도서관" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 - 지상4층 건 내 제지층 제비02호로서,
(사용승인일 : 2010.10.26)
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4)이용상태
다세대주택 단위세대로 이용중입니다.
(방3, 거실 및 주방, 화장실2, 다용도실 등)
5)설비내역
본건 일반적인 난방, 위생 및 급배수, 도시가스 설비 등 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 필지 동측으로 세로변과 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주봉진
비02호
2022.08.22.
2022.06.24.
2024.11.29.
200,000,000
있음
2022.08.22.부터2024.08.22.까지
매각물건명세 비고
주봉진:경매신청채권자로서 배당요구일자는 경매신청일임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.29.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월26일
소유권
김OO
말소
2
2023년3월29일
근저당권
한OO
130,000,000원
말소기준
3
2023년5월3일
가압류
서OO
8,783,853원
말소
4
2024년7월25일
가압류
주OO
11,485,574원
말소
5
2024년8월29일
임차권설정
주OO
200,000,000원
말소
6
2024년12월2일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2022.08.22. 확정일자 2022.06.24.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
