1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '에이엠시티센트럴파크' 내에 위치하며, 주위는
오피스텔, 관공서, 근린생활시설 등임.
2)교통상황
본건 동 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 13층 1305호(북향, 복도식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
칭호 : 샤시임.
4)이용상태
주거용으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
2024년 3월 20일 접수 제42924호 주택임차권등기(임차보증금 130,000,000원, 주민등록일자 2022년 3월 4일, 확정일자 2022년
2월 23일)는 만일 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 위 임차권등기는 소멸되지 아니할
수 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 대항력 있는 임차인 있음
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
