1)위치 및 주위환경
전남 나주시 빛가람동 한국전력공사 본사 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업용, 오피스텔 등으로 이루어짐.
2)교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 2층, 지상 12층
(사용승인일: 2014.11.12)
외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등
창 호: 샷시창 등
4)이용상태
오피스텔
5)설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 자주식 및 기계식 주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지, 오피스텔 부지
7)인접 도로상태등
서측으로 왕복 8차선 도로, 북측으로 왕복 4차선 도로, 동측으로 소로한면에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
14.4평형 오피스텔
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
엄권오
건물전부
2023.03.27.
2023.03.27.
70,000,000
있음
2023.03.27.~
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월1일
소유권
주OO
말소
2
2024년4월22일
임차권설정
엄OO
70,000,000원
인수
3
2025년7월8일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2024년 4월 22일 접수 제10666호 주택임차권등기(임차보증금 70,000,000원, 주민등록 및 점유개시일자 2023년 3월 27일, 확정
일자 2023년 3월 27일)는 만일 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 위 임차권등기는 소멸
되지 아니할 수 있음
