|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 충주시 상가경매>2025타경30517>주덕읍 상가경매>충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티 1층142호 여의주경매
|
|
충북 충주시 주덕읍 화곡리에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경30517이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 475,100,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 380,080,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2026.03.30(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 38,008,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경30517 (청주지방법원 충주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.03.30(월) 10:00
(입찰 15일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
청주지방법원 충주지원 4계
☎ 043-841-9124 |
| 소재지 |
충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 시그니처시티 1층142호 |
| 사건번호 |
2025 타경 30517
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
475,100,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) |
사건접수일 |
2025.04.24 |
| 최저입찰가 |
(80%) 380,080,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2025.04.28 |
입찰보증금 |
38,008,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2025.08.05 |
| 경매청구금 |
267,534,821원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
36.90㎡(11.16평) |
토지면적 |
9.82㎡(2.97평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
화곡리 1207 |
6335.7분의 9.8154 |
9.8154㎡ (2.97평)
|
건물
|
화곡리 1207 |
1층142호 철근콘크리트구조 |
36.9㎡ (11.16평)
|
|
|
|
2026-02-23
유찰
|
|
(100%) 475,100,000원
|
|
|
|
2026-03-30
진행
|
|
(80%) 380,080,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
|
|
1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ""화곡저수지"" 남동측 방향에 소재하는 구분건물(근린생활시설)로서, 본건의 주변은 정비된 주택가로서 택지공사 완료후 성숙화 과정에 있음.
2)교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 양호하며, 인접한 위치에 노선버스정류장(시그니처시티)이 소재해는 등 제반교통편익성은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물로서
외벽: 돌붙임, 페인트 마감
내벽: 페인트 마감
창호: 강화유리
4)이용상태
현황 공실
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 지하 주차장 시설, 에스컬레이터, 승강기, 기본전기시설, 화재탐지시설, 소화전 시설 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 토지가 사다리형으로서 상업용 및 주거용(오피스텔)으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 남측 및 서측으로 기업도시2로(왕복6~8차선의 아스팔트 포장도로), 본건의 북측으로 화개2길(왕복3차선의 아스팔트 포장도로)에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 화곡리 1207
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2013-01-24) , 중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-27)(중로2-주덕11)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>
2. 화곡리 1208
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2013-01-24) , 보행자전용도로(2020-03-27)(소로3-주덕58)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-27)(중로2-주덕11)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)다모아상품권 |
미상 |
2023.05.09 |
|
|
30,000,000
[월]2,200,000 |
없음 |
2023.4.20-2024.4.19 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 9. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년3월9일 |
소유권
|
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년3월9일 |
근저당권
|
주OO |
300,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년7월16일 |
가압류
|
서OO |
199,094,510원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년10월22일 |
가압류
|
충OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년11월28일 |
압류
|
충OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년12월3일 |
가압류
|
주OO |
11,542,825원 |
말소
|
|
| 7 |
2025년1월9일 |
가압류
|
디OO |
27,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년4월28일 |
임의경매
|
유OO |
|
말소
|
|
| 9 |
2025년4월29일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
