1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 탐하리 소재 '상탐마을' 내에 위치하는 토지로서,
부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
[1] 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
[1] 본건 북측으로 노폭 약 3~4m 내외, 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
[1] 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-
12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도 및 사진' 참조
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 토지는 공유지분의 토지로서 공유자 김종욱의 지분 15분의 6만의
평가건임.
1)건물의 구조
[2] 조적조(벽돌) 경사스라브지붕 단층건으로서,
외벽 : 치장벽돌 및 치장타일 쌓기마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 및 목재 이창호임.
2)이용상태
[2] 주택으로 이용중임.
3)설비내역
[2] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 '지적개황도 및 사진' 참조
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 기호[2] 건물은 귀 제시목록상 탐하리 130-2번지, 130-4번지 양지상에
등재되어 있으나, 토지합병되어 현황 130-2번지 지상에 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 [목록1]
2025.4.11. 경매 개시결정 / [목록2]
2 0 2 2 . 5 . 9 . 가 압 류 ( 소 유 자 추지연 지분),
2025.4.11. 설정 경매개시결정( 소유자 추 지연 외 나머지 소유자지 분)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년4월11일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. [목록1] 지분매각이나 공유자 우선매수는 행사 할수 없음. [목록2] 제시목록상 탐하리 130-2
번지, 130-4번지 양 지상에 등재되어 있으나, 토지합병되어 현황 130-2번지 지상에 소재함(감정평가서 참조).
