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♬ 김포시 다세대,빌라경매>2025타경2601>통진읍 다세대,빌라경매>김포시 통진읍 도사리 776-6 블루하임 108동 2층201호 여의주경매
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경기 김포시 통진읍 도사리에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경2601이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 189,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 92,610,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,261,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경2601 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 4계
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| 소재지 |
경기도 김포시 통진읍 도사리 776-6 블루하임 108동 2층201호 |
| 사건번호 |
2025 타경 2601
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
189,000,000원 |
채권자 |
수OOO |
사건접수일 |
2025.06.24 |
| 최저입찰가 |
(49%) 92,610,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.06.25 |
입찰보증금 |
9,261,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2025.09.10 |
| 경매청구금 |
154,129,202원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
66.41㎡(20.09평) |
토지면적 |
80.44㎡(24.33평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도사리 776-6 |
1287분의 80.44 |
80.44㎡ (24.33평)
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건물
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도사리 776-6 |
108동 2층201호 철근콘크리트구조 |
66.41㎡ (20.09평)
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2026-02-24
유찰
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(100%) 189,000,000원
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2026-03-17
유찰
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(70%) 132,300,000원
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2026-04-21
진행
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(49%) 92,610,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 '마송초등학교' 남동측에 위치하며, 부근은 다세대주택,
연립주택, 중소형공장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 건내 제2층 제201호로서
외벽: 벽돌형타임붙임, 돌붙임 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4)이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년10월30일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2020년10월30일 |
근저당권
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수OO |
165,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년4월30일 |
가압류
|
경OO |
10,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년6월25일 |
임의경매
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수OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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