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♬ 달서구 아파트경매>2025타경31550>도원동 아파트경매>달서구 도원동 1439 가람마을 116동 5층502호 여의주경매
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대구 달서구 도원동 1439에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경31550이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 150,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 105,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 10,500,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경31550 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 대구서부지원 1계
☎ 053) 570 - 2301 |
| 소재지 |
대구광역시 달서구 도원동 1439 가람마을 116동 5층502호 |
| 사건번호 |
2025 타경 31550
중복 2025타경32153,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
150,000,000원 |
채권자 |
대OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.07.16 |
| 최저입찰가 |
(70%) 105,000,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.07.17 |
입찰보증금 |
10,500,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.10.20 |
| 경매청구금 |
80,800,132원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
토지면적 |
33.18㎡(10.04평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도원동 1439 |
44951.9분의 33.18 |
33.18㎡ (10.04평)
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건물
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도원동 1439 |
116동 5층502호 철근콘크리트벽식구조 |
59.99㎡ (18.15평)
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2026-02-24
유찰
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(100%) 150,000,000원
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2026-03-24
진행
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(70%) 105,000,000원
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1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 '대구도원초등학교' 북측 근거리에 위치하는 가람마을 116동 5층 502호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건중 5층 502호 단위세대로서
외벽:페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 광대로, 서측으로 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음. |
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 아파트 |
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-01 |
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식 |
㎡ |
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☎ |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2016.2.4.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1997년6월30일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2016년2월4일 |
근저당권
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교OO |
144,840,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년11월8일 |
가압류
|
대OO |
62,500,000원 |
말소
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| 4 |
2022년12월23일 |
가압류
|
주OO |
24,170,614원 |
말소
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| 5 |
2024년11월8일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 6 |
2025년7월17일 |
강제경매
|
대OO |
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말소
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| 7 |
2025년12월1일 |
임의경매
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교OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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