1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 ‘부1리마을회관’ 서측 인근에 위치하는 부동산(토지
)으로서, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 소규모 공장, 주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통시설과의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접필지 대비 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '휴경상태(휴경지)'임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육제한
구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
