1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 덕곡면 후암리에 소재하는 "지사동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
북측 등으로 경사를 이루는 부정형 토지로서, "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태
임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(201 6-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제 한지역)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.11.14.가압류결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월23일
소유권
박OO
말소
2
1995년9월21일
소유권
박OO
말소
3
2024년11월14일
가압류
소OO
11,606,902원
말소기준
4
2025년1월2일
가압류
주OO
40,000,000원
말소
5
2025년5월20일
가압류
주OO
90,000,000원
말소
6
2025년8월25일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.지상 입목 포함 매각
2.임야도상 맹지임
3.분묘 소재여부 확인이 어려워 이에 구애됨이 없이 평가함(분묘 소재여부 감안하지 않은 평가액임)
