1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 현서면 화목리에 소재하는 "화목2리회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 산림지대임.
2)교통상황
본건 주위까지 차량의 접근이 가능하며, 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
경사지대 부정형의 토지로서 자연림 상태이며, 남측 하단 일부분 과수원과 접하여 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남측 일부 폭 약 2.5미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계확관리지역), 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(도로법_도로
구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서
1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 근저당권 2017.6.29 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월29일
소유권
주OO
말소
2
2017년6월29일
근저당권
대OO
71,500,000원
말소기준
3
2017년6월29일
지상권
대OO
말소
4
2019년7월26일
근저당권
오OO
110,000,000원
말소
5
2020년6월2일
가압류
주OO
30,000,000원
말소
6
2024년12월12일
임의경매
대OO
말소
7
2025년2월18일
압류
청OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 지상 소재 자연생 입목은 매각에 포함되나 남측하단부 소유자 미상의 과수목은 매각 제외(감정평가도 제외).본건 남측 하
단 일부분은 화목리 547번지와 접하여 이용 중 추후 측량 확인 요. 현황 자연림 일부 과수원.
