1)위치 및 주위환경
- 본건 토지 기호 "1"
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재, "당진송악 경남아너스빌" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건 토지 기호 "2"
본건은 충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재, "영천리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 "1"
인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "답" 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 "2"
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "전" 등으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 토지 기호 "1,2" 공히, 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 "1"
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 본건 토지 기호 "2"
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 돼지/개/닭/오리/메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
