1)위치 및 주위환경
본건은 광주 북구 동림동 소재 ""한울초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 오피스텔, 상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 강화마루, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 남측 및 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오유리
전부
2022.09.23.
2022.09.14.
2025.07.23.
180,000,000
있음
2022.09.23.~2024.09.23.
한철웅
2023.09.05.
없음
매각물건명세 비고
오유리 : 경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.05.25. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년9월23일
소유권
송OO
말소
2
2023년5월25일
가압류
주OO
32,546,323원
말소기준
3
2023년11월30일
압류
국
말소
4
2024년7월25일
임차권설정
오OO
180,000,000원
말소
5
2025년6월24일
강제경매
오OO
말소
6
2025년12월3일
압류
북OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.07.25. 접수 제112657호) 있음(임차보증금 180,000,000원, 전
입일자 2022.09.23., 점유개시일자 2022.09.23., 확정일자 2022.09.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인
이 인수함.
