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♬ 김포시 아파트형공장경매>2025타경1516>구래동 아파트형공장경매>김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 9층922호 여의주경매
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경기 김포시 구래동 6871-60에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경1516이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 202,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 141,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.09(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 14,140,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경1516 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.09(목) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 8계
☎ 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] |
| 소재지 |
경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 9층922호 |
| 사건번호 |
2025 타경 1516
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
채권자 |
수OOO |
사건접수일 |
2025.04.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 141,400,000원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2025.04.14 |
입찰보증금 |
14,140,000원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2025.07.02 |
| 경매청구금 |
158,400,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
47.08㎡(14.24평) |
토지면적 |
12.17㎡(3.68평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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구래동 6871-60 |
4935.1분의 12.17 |
12.17㎡ (3.68평)
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건물
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구래동 6871-60 |
9층922호 철근콘크리트구조 |
47.08㎡ (14.24평)
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2026-02-26
유찰
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(100%) 202,000,000원
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2026-04-09
진행
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(70%) 141,400,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 주정차 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 김포한강10로133번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트단지, 공장, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""양촌역"" 등이 소재함.
3)건물의 구조
2022년 3월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중
9층 922호로서,
외벽: 법랑판넬 및 커튼웰 마감
창호: 강화유리 창호임.
(사용승인일:2022-03-08)
4)이용상태
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기(승용,화물용), 옥내소화전, 화재탐지시설,
스프링클러, 옥내/옥외 주차장 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
(토지 1)
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지
(저촉), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장관리권역,
택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).
(토지 2)
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지
(저촉), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 성장관리권역,
택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박민준 |
전부 |
2025.05.01. |
2025.05.01. |
2025.5.7. |
3,000,000
[월]400,000 |
없음 |
2024.12.04.~2025.12.03. |
| 홍유민 |
922호 |
2024.06.07 |
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3,000,000
[월]400,000 |
없음 |
2023.11.17.~2024.11.17 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.06. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월6일 |
소유권
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신OO |
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말소
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| 2 |
2022년5월6일 |
근저당권
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수OO |
158,400,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년3월4일 |
가압류
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케OO |
564,265,000원 |
말소
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| 4 |
2025년4월14일 |
임의경매
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수OO |
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말소
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| 5 |
2025년5월29일 |
압류
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국 |
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말소
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| 6 |
2025년12월31일 |
압류
|
김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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