1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 ‘대명1리마을회관’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고 등이 밀집 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 제조업소의 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호 (2), (3) 공히 :
일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서
외벽 : 판넬 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
층고 : 8.1m
2)이용상태
공히 '제조업소'로 이용중임.
3)설비내역
기본 위생, 급배수 설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 지상에 제시외물건 ㉠~㉪이 소재함.
(후첨 '지적및 건물개황도' 참조)
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박규현
철골조가설건축물237㎡
2017.04.25.
2023.11.03.
2025.5.28.
9,000,000 [월]900,000
있음
2023.11.01.~2026.10.31.
매각물건명세 비고
박규현:사업자등록신청일자는 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차현황서를 기준으로 함(배당요구신청서에는 사업자등록일자
인 2016.10.28로 기재함.)
