1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마산면 나궁리 소재 ""고라마을회관"" 남서측 인근 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 취락지역으로, 제반 주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 2),3): 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 2),3): 2필지 일단으로 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1),2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호 1): 경골목구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2025.01.09.)
외벽 : 싸이딩판넬 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 7. 11.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월30일
소유권
강OO
말소
2
2025년7월11일
강제경매
삼OO
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 7. 11.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년1월14일
소유권
강OO
말소
2
2025년7월11일
강제경매
삼OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 3 부동산의 을구 순위 1번 지상권설정등기(1999. 1. 6. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-목록 2, 3은 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 현황은 단독주택 건부지로 이용중임
-목록 2, 3은 2필지 일단으로 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접합
-단독주택으로 이용중임
-컨테이너 창고는 이동이 용이하여 매각 제외
-일괄매각, 제시 외 건물 매각 포함
