1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '대전광역시 상수도사업본부 유성사업소' 서측 인근에 위 치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로 서, 북측 인근에는 충남대학교대덕캠퍼스, 남서측 인근에는 유성온천역이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 6층 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2022.03.24) 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어, 판넬, 보드위 페인팅 마감 등, 바닥: 디럭스타일, 에폭시 마감 등, 창호: 샷시창호임.
4)이용상태
본건은 공부상 '제2종근린생활시설(제조업소)'로서, 현황 '사무실, 실험실, 자재실 등(상호: mpkbio tech 2nd R&D Center 기업부설연구소)'으로 이용중임.
5)설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 스프링쿨러, 승강기, 지하주차장, 내부 시스템 냉.난방설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서, '상업용건부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로는 폭 20M내외의 포장도로, 서측으로는 폭 8M내외 보도블록도로(보행자전용도로) 를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
<대지권의 목적인 토지의 표시> 기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20 m ~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20 m ~ 25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중 점경관관리구역(유성)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사엠피케이바이오텍
전부
2024.10.04.
없음
2022.08.01.~2023.08.31.
매각물건명세 비고
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할
수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니
한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.04.27. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월27일
소유권
유OO
말소
2
2022년4월27일
근저당권
주OO
480,000,000원
말소기준
3
2025년9월17일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공부상 '제2종근린생활시설(제조업소)'로서 현황은 '사무실, 실험실, 자재실 등(상호: mpkbio tech 2nd R&D Center 기업부설
연구소)'으로 이용 중임.
