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♬ 안산시 다세대,빌라경매>2025타경571>상록구 다세대,빌라경매>안산시 상록구 일동 589-7 3층302호 여의주경매
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경기 안산시 상록구 일동에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경571이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 163,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 11,410,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경571 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:30
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195 |
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 일동 589-7 3층302호 |
| 사건번호 |
2025 타경 571
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOO(OOOOOOOOO OOOOOO ) |
사건접수일 |
2025.04.16 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,100,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2025.04.17 |
입찰보증금 |
11,410,000원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2025.07.07 |
| 경매청구금 |
45,860,682원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
70.77㎡(21.41평) |
토지면적 |
37.64㎡(11.39평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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일동 589-7 |
296.1분의 37.64 |
37.64㎡ (11.39평)
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건물
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일동 589-7 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
70.77㎡ (21.41평)
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2026-03-05
유찰
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(100%) 163,000,000원
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2026-04-16
진행
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(70%) 114,100,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
경기도 안산시 상록구 일동 소재""호동초등학교""북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서
(사용승인일:2007.10.15)
외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항)
창호 : 새시창호 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 6m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축
사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정청룡 |
302호 |
2023.07.25 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 한국토지주택공사(입주자:정청룡) |
302호전부 |
2023.07.25. |
2023.06.28. |
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100,000,000
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없음 |
2023.07.25.~ |
| 매각물건명세 비고 |
①정청룡 : 임차인 `한국토지주택공사`의 입주자임
②한국토지주택공사(입주자:정청룡) : 주택임차권등기의 접수일은 2025.07.30.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013.06.27. (근저당권) 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년6월27일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2013년6월27일 |
근저당권
|
주OO |
52,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년11월11일 |
가압류
|
신OO |
35,344,991원 |
말소
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| 4 |
2024년12월13일 |
가압류
|
주OO |
11,811,856원 |
말소
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| 5 |
2025년4월17일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 6 |
2025년7월30일 |
임차권설정
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한OO |
100,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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