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♬ 시흥시 상가경매>2025타경590>은행동 상가경매>시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층101호 여의주경매
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경기 시흥시 은행동 606-1에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경590이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 925,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 647,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 64,750,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경590 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:30
(입찰 30일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 590
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
925,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) |
사건접수일 |
2025.04.29 |
| 최저입찰가 |
(70%) 647,500,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.04.29 |
입찰보증금 |
64,750,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.07.16 |
| 경매청구금 |
783,403,491원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
39.36㎡(11.91평) |
토지면적 |
11.10㎡(3.36평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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은행동 606-1 |
1535.2분의 11.1 |
11.1㎡ (3.36평)
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건물
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은행동 606-1 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
39.36㎡ (11.91평)
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2026-03-05
유찰
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(100%) 925,000,000원
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2026-04-16
진행
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(70%) 647,500,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""은행고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 신축
근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리드지붕 8층건 중 1층 101호로서
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 석고보드 마감등(내부 인테리어 공사중)
창호 : 샷시 창호마감등임.
4)이용상태
기준시점 현재 공부상 소매점으로서 내부 공사중에 있음.
5)설비내역
건물내 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약12미터 내외, 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각
접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)
<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.11. (근저당권) 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년10월11일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년10월11일 |
근저당권
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주OO |
912,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년2월14일 |
가압류
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충OO |
20,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월28일 |
압류
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시OO |
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말소
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| 5 |
2025년4월30일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 6 |
2025년6월16일 |
압류
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국 |
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말소
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| 7 |
2025년7월24일 |
압류
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동OO |
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말소
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| 8 |
2025년9월18일 |
압류
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수OO |
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말소
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| 9 |
2026년2월3일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
집합건축물대장상 용도는 `소매점`임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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