|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 광명시 오피스텔경매>2025타경52212>일직동 오피스텔경매>광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 12층1231호 여의주경매
|
|
경기 광명시 일직동 501-4에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경52212이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 135,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 94,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 9,450,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경52212 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:30
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195 |
| 소재지 |
경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 12층1231호 |
| 사건번호 |
2025 타경 52212
|
물건번호 |
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) |
사건접수일 |
2025.04.17 |
| 최저입찰가 |
(70%) 94,500,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2025.04.25 |
입찰보증금 |
9,450,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
|
| 경매청구금 |
964,800,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
20.49㎡(6.20평) |
토지면적 |
4.69㎡(1.42평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
일직동 501-4 |
11155.9분의 4.69 |
4.69㎡ (1.42평)
|
건물
|
일직동 501-4 |
12층1231호 철근콘크리트구조 |
20.49㎡ (6.20평)
|
|
|
|
2026-03-05
유찰
|
|
(100%) 135,000,000원
|
|
|
|
2026-04-16
진행
|
|
(70%) 94,500,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 일직동 소재 '중앙대학교 광명병원' 동측 인근에 위치하며
주위는 식당, 소매점, 의원, 학원, 은행지점 등의 근린생활시설과 지식산업센터,
이케아, 대형마트 등이 소재한 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 광명역이 소재하여
제반 대중교통여건은 용이함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상17층건 내 6층 603호 외 3개호로서,
외벽 : 복합판넬 및 돌붙임, 강화유리 마감
창호 : 강화유리 및 페어글라스 창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 용도가 기호1(603호) : 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실이며,
기호2~기호4(1229호~1231호) : 기숙사(지원시설)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공장 및 기숙사, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-09-15)(국지도로)
(접합), 일반철도(2024-04-01)(저촉), 일반철도(신안산선)(저촉), 준보전산지<산지
관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진
법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.22. (근저당권) 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년2월22일 |
소유권
|
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년2월22일 |
근저당권
|
주OO |
94,800,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년4월25일 |
임의경매
|
유OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2025년9월2일 |
압류
|
광OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2026년1월15일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2023.06.29.접수)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
①집합건축물 대장상 용도는 `기숙사(지원시설)`임
②본 건물은 주용도인 `공장`(지식산업센터)내 `지원시설`로서 `산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률`에 따라 입주자격에
대한 사전확인요함 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
