1)위치 및 주위환경
대상 물건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 ""안산역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
업무시설, 근린생활시설, 공장 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 안산역이 소재하는 등 제반 교통
사정은 대체로 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건 중 3층 321호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
업무시설로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 상업용 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 유통업무설비, 중로1류(폭 20m~25m)
(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 생활
소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주순임
309동321호전부
2020.04.13.
2025.05.09.
3,000,000 [월]250,000
있음
2021.06.01.~현재
매각물건명세 비고
주순임:
①권리신고내용 중 `사업자등록신청일`은 배당요구신청서의 `사업자등록증`상 최초 개업연월일을 기재한 것임
②본 경매물건지(임대차목적물소재지)에서의 사업자등록 신청일이 `2021.06.01.`임을 확인할 수 있는 집행관의 2026.01.20.자
참고자료(상가건물 임대차현황서)가 제출되어 있음
