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♬ 시흥시 오피스텔경매>2025타경52307>정왕동 오피스텔경매>시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 7층701호 여의주경매
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경기 시흥시 정왕동 2123-2에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경52307이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 83,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 58,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 5,810,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경52307 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:30
(입찰 32일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 3계
☎ 031-481-1195 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 7층701호 |
| 사건번호 |
2025 타경 52307
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
83,000,000원 |
채권자 |
하OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.05.02 |
| 최저입찰가 |
(70%) 58,100,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOOOO |
개시결정일 |
2025.05.07 |
입찰보증금 |
5,810,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOO |
배당종기일 |
2025.07.28 |
| 경매청구금 |
74,865,403원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
28.58㎡(8.65평) |
토지면적 |
10.41㎡(3.15평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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정왕동 2123-2 |
30971.5분의 10.4111 |
10.4111㎡ (3.15평)
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건물
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정왕동 2123-2 |
101동 7층701호 철근콘크리트구조 |
28.58㎡ (8.65평)
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2026-03-05
유찰
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(100%) 83,000,000원
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2026-04-16
진행
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(70%) 58,100,000원
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1) 위치합니다. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""한국산업기술대학교"" 남동측 인근에 위치하며
주위는 밀집된 공장지대, 업무용빌딩,물류시설단지 등인 산업공단이며 환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 101동 중
7층 701호,8층 803층,11층 1103호이며
외벽: 화강석, 페인팅
창호: 하드웨어 단열유리
4)이용상태
시건장치로 인해 내부이용상태를 확인이 불가하였으며 집합건축물대장상 업무시설(비주거용
오피스텔)임.
5)설비내역
대상물건의 개요 참조바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 업무용 오피스텔부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
중로와 접하며 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문으로 인해 임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 구계림 |
101동701호 |
2020.06.29. |
2020.06.29. |
2025.06.19. |
19,000,000
|
없음 |
2020.06.27.~현재 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.10. (근저당권) 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년12월10일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2019년12월10일 |
근저당권
|
하OO |
660,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년5월7일 |
임의경매
|
하OO |
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말소
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| 4 |
2025년9월3일 |
압류
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시OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
집합건축물대장상 용도는 `업무시설(비주거용오피스텔)`임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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