최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 북구 아파트형공장경매>2024타경6067>첨단연신로 아파트형공장경매>북구 첨단연신로 45, 6층에이-601호 (연제동,첨단리채비즈타워지식산업센터) 여의주경매
광주 북구 첨단연신로 45,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6067이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 793,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 555,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.17(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 55,510,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경6067 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경6067 아파트형공장경매
법원경매 2024타경6067 아파트형공장경매
법원경매 2024타경6067 아파트형공장경매
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2026.04.17(금) 10:00  (입찰 34일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 12계
☎ 062-239-1623
소재지 광주광역시 북구 첨단연신로 45, 6층에이-601호 (연제동,첨단리채비즈타워지식산업센터)
사건번호 2024 타경 6067

물건번호

 (1) 물건용도 아파트형공장
감정평가액 793,000,000원  채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 사건접수일 2024.07.18
최저입찰가 (70%) 555,100,000원 

채무자

 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 개시결정일 2025.08.19

입찰보증금

 55,510,000원  소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 배당종기일 2025.11.10
경매청구금 544,224,995원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 245.11㎡(74.14평) 토지면적 93.88㎡(28.40평)
법원경매 2024타경6067 아파트형공장경매
법원경매 2024타경6067 아파트형공장경매
법원경매 2024타경6067 아파트형공장경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 연제동 1038-6 13287.1분의 24.39 24.39㎡ (7.38평)
연제동 1038-6 13287.1분의 22.92 22.92㎡ (6.93평)
연제동 1038-6 13287.1분의 46.57 46.57㎡ (14.09평)
건물
 연제동 1038-6 6층에이-601호 철근콘크리트구조 63.68㎡ (19.26평)
연제동 1038-6 6층에이-602호 철근콘크리트구조 59.85㎡ (18.10평)
연제동 1038-6 6층에이-603호 철근콘크리트구조 121.575㎡ (36.78평)
 진행   (입찰34일전)  
 2026-03-06 유찰 (100%) 793,000,000원 
 2026-04-17 진행 (70%) 555,100,000원 
1) 위치합니다. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ""신용동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치한 첨단리채비즈타워지식산업센터 제6층 제에이-601호[일련번호 가)] 외 2개호[일련번호 나), 다)]로서, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 6층 에이-601호[일련번호 가)], 에이-602호[일련번호 나)] 및 에이-603호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 시멘트몰탈 및 판넬마감, 인테리어 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.
4)이용상태 일련번호 가) ~ 다) 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역 건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로, 공업기타로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 건물 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며 북동측 및 서측에 차량진입로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 --
9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
주식회사다정글로벌,양부림 첨단리채비즈타워에이동601호,602호,603호,면적245.1㎡ 2023.05.15. 10,000,000
[월]3,000,000		 없음 2023.05.01.~2026.04.30.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2023. 4. 7. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년4월7일 소유권 양OO 말소  
2 2023년4월7일 근저당권 주OO 636,000,000원 말소기준  
3 2024년3월12일 근저당권 김OO 300,000,000원 말소  
4 2024년3월14일 근저당권 김OO 300,000,000원 말소  
5 2025년8월19일 임의경매 유OO 말소  
6 2025년11월10일 압류 국OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2024.12.24] 승계인 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청 제출
 [2025.02.19] 승계인 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
 [2025.03.31] 승계인 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
 -일괄매각 -공장(지식산업센터)임
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다