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| 최근본 물건 |
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♬ 곡성군 주유소경매>2024타경9493>곡성읍 주유소경매>곡성군 곡성읍 구원리 399 여의주경매
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전남 곡성군 곡성읍 구원리에 소재한 주유소경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경9493이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 315,779,700원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 221,046,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.17(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,104,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경9493 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.17(금) 10:00
(입찰 33일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 12계
☎ 062-239-1623 |
| 소재지 |
전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 399 |
| 사건번호 |
2024 타경 9493
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주유소 |
| 감정평가액 |
315,779,700원 |
채권자 |
나OOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 221,046,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2025.01.22 |
입찰보증금 |
22,104,600원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2025.04.14 |
| 경매청구금 |
137,209,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
311.10㎡(94.11평) |
토지면적 |
1,957.00㎡(591.99평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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구원리 399 |
잡종지 |
1058㎡ (320.05평) |
| 구원리 400-1 |
잡종지 |
558㎡ (168.80평) |
| 구원리 400-6 |
잡종지 |
341㎡ (103.15평) |
건물
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구원리 399 |
단층 주유소 경량철골조 |
215.10㎡ (65.07평)
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| 제시외건물 |
구원리 399 |
보일러실 |
3.0
㎡(0.91평) 포함
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| 구원리 399 |
가추 |
45.0
㎡(13.61평) 포함
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| 구원리 399 |
창고 |
18.0
㎡(5.45평) 포함
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| 구원리 399 |
창고 등 |
24.0
㎡(7.26평) 포함
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| 구원리 399 |
지하유류탱크 |
1식
㎡(0.30평) 포함
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| 구원리 399 |
단식주유기 |
2대
㎡(0.61평) 포함
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| 구원리 399 |
단식주유기 |
1대
㎡(0.30평) 포함
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| 구원리 399 |
5000S주유기(복식) |
2대
㎡(0.61평) 포함
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2026-03-06
유찰
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(100%) 315,779,700원
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2026-04-17
진행
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(70%) 221,046,000원
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1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 판넬지붕. 슬래브지붕. 철골조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 소재 평지마을 남측 인근[일련번호 1), 2), 4)]에 위치하며, 주위는 국도주변 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1), 2), 4) 일단의 사다리형 평지로서 상업용(주유소) 건부지임.
4)인접 도로상태
일련번호 1), 2), 4) 본건 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.
일련번호 4) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일련번호 3-가) 경량철골조 및 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 무벽체 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 장판지, 타일, 콘크리트 마감 등,
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
주유소(사무실, 숙소, 휴게실, 캐노피 등)임.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비, 유류 보일러설비 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 슬래브지붕 단층, 보일러실, 약 3.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 45.0㎡임.
제시외건물 ㄷ) 컨테이너조 판넬지붕 단층, 창고, 약 18.0㎡임.
제시외건물 ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 24.0㎡임.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 양경애 |
주유소 |
2014.11.18 |
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없음 |
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| 양경은 |
주선1부분 |
1998.07.28.(사업자등록신청일) |
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50,000,000
[월]월 200,000 |
있음 |
2016.12.~ |
| 매각물건명세 비고 |
양경은: 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 의하면 보증금 3,000,000원, 차임 1,000,000원이고, 주민등록등본에 의하면
전입일자는 2016.12.28.임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 10. 20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1993년3월16일 |
소유권 |
최OO |
|
말소
|
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| 2 |
2010년10월20일 |
근저당권 |
나OO |
175,500,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년1월22일 |
임의경매 |
나OO |
|
말소
|
|
| 4 |
2025년3월25일 |
압류 |
국 |
|
말소
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|
| 5 |
2025년11월20일 |
압류 |
곡OO |
|
말소
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 10. 20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1993년8월23일 |
소유권
|
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2010년10월20일 |
근저당권
|
나OO |
175,500,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2025년1월22일 |
임의경매
|
나OO |
|
말소
|
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| 4 |
2025년3월25일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계?기구 포함 (기계기구 목록 2.단식주유기 중 1대, 목록3.단식주유기 중 1대는 각 소재불명,
감정평가서 참조), 제시외 건물 및 제시외 기계기구 매각 포함
-목록4 지상의 수목 매각 포함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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