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♬ 광산구 (장덕동,진흥수완더루벤스) 아파트경매>2024타경73630 >장덕로6번길 아파트경매>광산구 장덕로6번길 35, 103동 22층 2202호 여의주경매
광주 광산구 장덕로6번길 35, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경73630 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 386,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 270,200,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.17(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경73630 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.17(금) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 103동 22층 2202호 (장덕동,진흥수완더루벤스)
사건번호 2024 타경 73630
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
386,000,000원
채권자
오OOOOOOOOO OOOO
사건접수일
2024.06.13
최저입찰가
(70%) 270,200,000원 채무자
주OO
개시결정일
2024.06.19
입찰보증금
27,020,000원
소유자
주OO
배당종기일
2024.09.09
경매청구금
140,538,909원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.95㎡(25.70평 )
토지면적
60.76㎡(18.38평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
장덕동 1306
27426.5분의 60.76
60.76㎡ (18.38평)
건물
장덕동 1306
103동 22층 2202호 철근콘크리트구조
84.953㎡ (25.70평)
2026-03-06
유찰
(100%) 386,000,000 원
2026-04-17
진행
(70%) 270,200,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이.
1)위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 장덕동 소재 고실중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,
근린상가, 학교 등이 입지한 주거지대임.제3종일반주거지역 ,제1종지구단위계획구역 ,중로2류 (폭15m -20m)(접합),상대보호구역<교육환
경보호에관한법률>,상대보호구역(2020-03-31)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육
환경보호에관한법률>,택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최은성
2020.11.23
없음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월30일
소유권
주OO
말소
2
2020년10월30일
근저당권
한OO
261,625,000원
말소기준
3
2022년2월24일
근저당권
오OO
169,000,000원
말소
4
2024년6월19일
임의경매
오OO
말소
5
2024년6월28일
가압류
신OO
11,449,233원
말소
6
2024년7월5일
가압류
주OO
15,507,677원
말소
7
2025년5월9일
압류
광OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 가업리 99-1세아청솔아파트 301동 15층 1502호 건물: 84.81㎡(25.66평) 토지: 50.37㎡(15.24평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 가업리 99-1 세아청솔아파트 304동 3층 307호 건물: 49.89㎡(15.09평) 토지: 29.63㎡(8.96평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 가업리 99-1 세아청솔아파트 304동 15층 1504호 건물: 49.89㎡(15.09평) 토지: 29.63㎡(8.96평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 복지리 322-4 동화은하수큰마을제2지구초록마을아파트 201동 6층 603호 건물: 122.65㎡(37.10평) 토지: 68.59㎡(20.75평)
감정가 250,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 200,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 102동 12층 1201호 건물: 84.94㎡(25.69평) 토지: 47.88㎡(14.48평)
감정가 180,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 115,200,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 복지리 322-4 동화은하수큰마을제2지구초록마을아파트 204동 2층 203호 건물: 122.65㎡(37.10평) 토지: 68.59㎡(20.75평)
감정가 220,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 140,800,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 502동 14층 1404호 건물: 84.92㎡(25.69평) 토지: 57.46㎡(17.38평)
감정가 190,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 190,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 291, 302동 9층 903호 (동화은하수큰마을옥시죤아파트) 건물: 84.74㎡(25.63평) 토지: 57.64㎡(17.44평)
감정가 190,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 152,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 호명로 77, 201동 7층 709호 (가야아파트) 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 36.16㎡(10.94평)
감정가 90,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 72,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 양주시 백석읍 양주산성로 838-71, 104동 5층 503호 (서광아침의빛아파트) 건물: 84.62㎡(25.60평) 토지: 65.37㎡(19.78평)
감정가 153,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 153,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
