|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 북구 아파트경매>2025타경31046>평교로 아파트경매>북구 평교로 42, 제102동 제8층 제822호 여의주경매
|
|
광주 북구 평교로 42,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경31046이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 55,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 38,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.17(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,850,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경31046 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.04.17(금) 10:00
(입찰 28일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 12계
☎ 062-239-1623 |
| 소재지 |
광주광역시 북구 평교로 42, 제102동 제8층 제822호 |
| 사건번호 |
2025 타경 31046
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
55,000,000원 |
채권자 |
롯OOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.01.14 |
| 최저입찰가 |
(70%) 38,500,000원 |
채무자 |
송OO |
개시결정일 |
2025.01.17 |
입찰보증금 |
3,850,000원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2025.04.10 |
| 경매청구금 |
61,812,844원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
37.08㎡(11.22평) |
토지면적 |
20.52㎡(6.21평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
문흥동 919 |
19588.1분의 20.52 |
20.52㎡ (6.21평)
|
건물
|
문흥동 919 |
제102동 제8층 제822호 철근콘크리트조 |
37.08㎡ (11.22평)
|
|
|
|
2026-03-06
유찰
|
|
(100%) 55,000,000원
|
|
|
|
2026-04-17
진행
|
|
(70%) 38,500,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
|
1)위치 및 주위환경
평가대상은 북구 문흥동에 위치한 대주맨션 102동 내에 위치하며,
아파트단지로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
재반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 8층 822호로,
외벽 : 모르타르위페인팅, 내벽 : 벽지 + 타일마감, 창호 : 새시창임.
4)이용상태
남동향의 복도식아파트임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
평가대상 남서측의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m
)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2024-05-31)(라예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>,
토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없음. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 4. 가압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2005년6월23일 |
소유권
|
송OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년7월4일 |
가압류
|
롯OO |
16,641,943원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년8월10일 |
가압류
|
롯OO |
48,505,767원 |
말소
|
|
| 4 |
2025년1월17일 |
강제경매
|
롯OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
|
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건) |
|
|
|
|
| 아파트 |
입찰일
2007-10-16 |
충청남도 천안시 신부동 541동아태조아파트 101동 6층 603호
건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 35.73㎡(10.81평) |
감정가 95,000,000원
(1회,49%) 최저가 46,550,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2010-11-15 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 672 대림한숲아파트 304동 11층 1107호
건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 43.66㎡(13.21평) |
감정가 155,000,000원
(1회,70%) 최저가 108,500,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2011-06-20 |
충청남도 천안시 신부동 85 경남아너스빌아파트 101동 3층 302호
건물: 59.86㎡(18.11평) 토지: 20.63㎡(6.24평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2013-11-11 |
충청남도 천안시 동남구 충절로 42, 104동 17층 1702호 (신부동,경남아너스빌아파트)
건물: 115.60㎡(34.97평) 토지: 39.83㎡(12.05평) |
감정가 235,000,000원
(0회,100%) 최저가 235,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2024-10-15 |
충청남도 천안시 동남구 터미널9길 59, 208동 3층301호 (신부동,대림한들아파트)
건물: 98.44㎡(29.78평) 토지: 47.33㎡(14.32평) |
감정가 277,000,000원
(1회,70%) 최저가 193,900,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2026-01-27 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 978 힐스테이트천안신부 101동 2층203호
건물: 59.37㎡(17.96평) 토지: 33.11㎡(10.02평) |
감정가 272,000,000원
(1회,70%) 최저가 190,400,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2026-02-23 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 978 힐스테이트천안신부 109동 10층1003호
건물: 59.37㎡(17.96평) 토지: 33.11㎡(10.02평) |
감정가 297,000,000원
(0회,100%) 최저가 297,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2026-03-24 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 988 신부 디 이스트 108동 21층2101호
건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 40.55㎡(12.27평) |
감정가 384,000,000원
(0회,100%) 최저가 384,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
