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♬ 북구 아파트경매>2025타경32098 >두암동 아파트경매>북구 두암동 329 반석힐라 제101동 제5층 제511호 여의주경매
광주 북구 두암동 329 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경32098 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 48,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 33,600,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.04.17(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경32098 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.17(금) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 제101동 제5층 제511호
사건번호 2025 타경 32098
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
48,000,000원
채권자
정OO
사건접수일
2025.02.18
최저입찰가
(70%) 33,600,000원 채무자
전OO
개시결정일
2025.02.20
입찰보증금
3,360,000원
소유자
전OO
배당종기일
2025.05.12
경매청구금
47,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
31.77㎡(9.61평 )
토지면적
26.41㎡(7.99평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
두암동 329
4965분의 26.4073
26.4073㎡ (7.99평)
건물
두암동 329
제101동 제5층 제511호 철근콘크리트조
31.77㎡ (9.61평)
2026-03-06
유찰
(100%) 48,000,000 원
2026-04-17
진행
(70%) 33,600,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 ""풍향초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독
주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.도시가스 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이
되어 있음.8m 의 아스팔트포장도로 에 접하며, 북동측으로 단지 내 진입도로 가 개설되어
있음.제2종일반주거지역 , 소로1류 (폭 10m ~12m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2025-02-13), 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서정배
2012.07.18.
있음
정현남
건물전부
2016.05.24.(전세권)
2025.02.18.(경매신청일)
47,000,000
2016.05.24.~2018.05.23.
매각물건명세 비고 서정배: 정현남의 배우자임
정현남: 경매신청채권자 겸 전세권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 5. 24. 전세권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년5월28일
소유권
전OO
말소
2
2016년5월24일
전세권
정OO
47,000,000원
말소기준
3
2017년2월17일
압류
국
말소
4
2017년5월15일
가압류
조OO
628,730,979원
말소
5
2017년12월11일
압류
국
말소
6
2018년7월23일
가압류
주OO
709,307,327원
말소
7
2020년5월1일
압류
국
말소
8
2025년2월20일
임의경매
정OO
말소
9
2025년12월22일
압류
남OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 101호 건물: 30.10㎡(9.10평)
감정가 31,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 15,190,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 102호 건물: 30.10㎡(9.10평)
감정가 31,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 15,190,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 103호 건물: 30.10㎡(9.10평)
감정가 31,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 15,190,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 104호 건물: 30.10㎡(9.10평)
감정가 31,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 15,190,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 106호 건물: 25.00㎡(7.56평)
감정가 26,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 12,740,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 107호 건물: 25.00㎡(7.56평)
감정가 26,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 12,740,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 108호 건물: 25.00㎡(7.56평)
감정가 26,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 12,740,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 1층 109호 건물: 25.00㎡(7.56평)
감정가 26,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 12,740,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 2층 201호 건물: 30.10㎡(9.10평)
감정가 32,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 15,680,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 2층 202호 건물: 30.10㎡(9.10평)
감정가 32,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 15,680,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
