최근본 물건
♬ 서구 아파트경매>2025타경32805 >치평동 아파트경매>서구 치평동 1168 해광한신아파트 제103동 제4층 제406호 여의주경매
광주 서구 치평동 1168 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경32805 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 207,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 165,600,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2026.04.17(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경32805 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.17(금) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 12계☎ 062-239-1623
소재지
광주광역시 서구 치평동 1168 해광한신아파트 제103동 제4층 제406호
사건번호 2025 타경 32805
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
207,000,000원
채권자
최OO
사건접수일
2025.05.16
최저입찰가
(80%) 165,600,000원 채무자
정OO
개시결정일
2025.05.29
입찰보증금
16,560,000원
소유자
정OO
배당종기일
2025.08.18
경매청구금
11,299,854원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.94㎡(18.13평 )
토지면적
31.83㎡(9.63평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
치평동 1168
18076.3분의 31.829
31.829㎡ (9.63평)
건물
치평동 1168
제103동 제4층 제406호 철근콘크리트조
59.935㎡ (18.13평)
2026-03-06
유찰
(100%) 207,000,000 원
2026-04-17
진행
(80%) 165,600,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 '계수초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 공원, 관공서 등이 소재하고 있음.도시가스 시설, 난방설비 등을
갖추고 있음.제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 대로3류 (폭 25m ~30m)(접합), 소로1류 (폭
10m ~12m )(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(운천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
한신아파트
한신건설
1998-02-01
260가구(2개동)
계단식
55~59㎡
개별/도시가스
☎ 062)381-5123
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2002. 11. 21. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년7월29일
소유권
정OO
말소
2
2002년11월21일
근저당권
주OO
36,000,000원
말소기준
3
2013년12월9일
근저당권
주OO
24,000,000원
말소
4
2017년1월31일
근저당권
주OO
12,000,000원
말소
5
2018년6월5일
근저당권
주OO
5,800,000원
말소
6
2025년5월29일
강제경매
최OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
아파트 입찰일 충청남도 천안시 성환읍 율금리 447-2이화아파트 101동 2층 201호 건물: 58.73㎡(17.77평) 토지: 49.70㎡(15.03평)
감정가 62,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 62,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 356-1 가동 1층 102호 건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 51.05㎡(15.44평)
감정가 67,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 46,900,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 221-34, 101동 1층 117호 (두진그린힐아파트) 건물: 38.60㎡(11.68평) 토지: 32.20㎡(9.74평)
감정가 45,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 31,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 221-34, 101동 12층 1216호 (두진그린힐아파트) 건물: 38.60㎡(11.68평) 토지: 32.20㎡(9.74평)
감정가 50,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 35,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 연암율금로 480, 가동 8층 801호 건물: 53.04㎡(16.04평) 토지: 20.89㎡(6.32평)
감정가 80,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 56,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환3로 57, 11층 1104호 (성환부자마을아파트) 건물: 84.43㎡(25.54평) 토지: 43.55㎡(13.17평)
감정가 175,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 175,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 221-34, 103동 6층604호 (두진그린힐아파트) 건물: 59.98㎡(18.14평) 토지: 50.04㎡(15.14평)
감정가 82,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 57,400,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환4길 6, 101동 4층404호 (건주참조은) 건물: 61.68㎡(18.66평) 토지: 33.19㎡(10.04평)
감정가 177,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 123,900,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
