1)위치 및 주위환경
- 대상토지는 충북 제천시 봉양읍 미당리에 소재하는 "왕미초등학교" 북서측 근거리에
위치하고, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
2)교통상황
- 대상토지까지 차량 진출입 가능하고, 남측 근거리에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재
하는 등 제반 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
- 경사지대에 위치한 부정형토지로 현황 휴경지 및 일부 비포장 농로 상태임.
4)인접 도로상태
- 지적상 맹지이나 대상토지 북측으로 노폭 약 2M 내외 비포장 농로에 접하고 있으며, 대상
토지 일부도 비포장 농로 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 소하천구역(073_절골천_소하천구역)<소하천정비법>임.
6)제시목록 외의 물건
- 후첨 ‘사진용지’ 참고하시기 바라며, 대상토지 기호1 지상에 타인이 설치한 것으로 탐문
조사된 전신주가 소재하여 감정평가제외 하였으니 경매진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
- 후첨 ‘사진용지’ 참고하시기 바라며, 기준시점 현재 대상토지 기호1 지상에 다량의 돌이
적치되어 있으므로 응찰 시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
- 대상토지 기호1은 지목 "과수원" 이지만 현황 일부 비포장 농로 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지 기호1은 지적상 맹지로
기호1과 연접하고 있는 기호1 소유자의 다른 토지(미당리 산79-7) 및 타인 소유 토지
{(미당리 931-26: 지목 "묘지", 미당리 산79-5: 지목 "임야", 미당리 931-1: 지목 "과수원"
등)의 현황 도로 부분을 통하여 진출입 가능하므로 경매진행 시 참고하시기 바라며,
응찰 시 유의하시기 바람.
[2024.08.29] 근저당권자 엠OOOOOOOOO 근저당권변경신청서 제출
[2024.08.29] 근저당권자 엠OOOOOOOOO 근저당권자변경신청서 제출
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록2는 등기부등본상 단독주택으로 건축물대장상 용도는 단독주택(일부101호,102호,104호,105호) 및 소매점이나 현황 "솔가
람펜션"으로 이용, 상수도 없이 지하수관정을 이용하는 것으로 조사되며 건물가치에 포함하여 평가함(병합된 22타경516감정평
가서 참조).
3.목록1의 조경석 및 조경수 포함(병합된 2022타경516현황조사보고서 참조)
4.목록3은 지목이 '답'이나 현황은 남측에 접한 펜션 주차장으로 이용하는 '잡종지'상태, 정원수가 식재되어 있으며 토지에 포
함하여 평가함.(병합된 2022타경950감정평가서 참조)
5.목록3은 농지취득자격증명필요(미제출시 매수보증금 몰수)
6.목록3은 세로(가)도로에 접하여 소형차량 접근 가능7.모사건(2022타경1229)의 부동산 목록 일련번호와 병합된 2022타경516 및 병합된 2022타경950의 감정평가서의 일련번호가
다름.
