1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 소재 ""왕궁면행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등에 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(2) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임.
일련번호(3,4) : 사다리형 평지로서 기준시점 현재 ""주거나지""로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(2,3) : 지적도상 맹지로서, 인접지[일련번호(4)]를 통하여 출입이 가능함.
일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2~4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
1)건물의 구조
1-가) 세멘블록조 강판기와지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 장판 등 마감,
창호 : 샷시창임.
2)이용상태
일련번호(1-가) : 주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물㉠, 이동이 용이한 컨테이너, 구조물 등이 소재함.
5)공부와의 차이
- 본건 건물은 공부상 면적이 57.57㎡이나 현황 실측면적은 78.09㎡임.
- 본건 건물의 공부상 지붕은 ""스레트지붕""이나 현황 ""강판기와지붕""임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 4. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
2
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
3
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
4
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
5
2024년1월4일
근저당권
서OO
28,000,000원
말소기준
6
2024년7월30일
가압류
전OO
28,000,000원
말소
7
2024년9월27일
가압류
우OO
22,795,101원
말소
8
2024년12월19일
임의경매
서OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 1. 4. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
2
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
3
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
4
2024년7월29일
소유권
김OO
말소
5
2024년1월4일
근저당권
서OO
28,000,000원
말소기준
6
2024년7월30일
가압류
전OO
28,000,000원
말소
7
2024년9월27일
가압류
우OO
22,795,101원
말소
8
2024년12월19일
임의경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2,3 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 입찰보증금은 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가
능성 있음
3. 목록1 건물은 공부상 면적이 57.57㎡이나 현황 실측면적은 78.09㎡임
4. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너, 구조물은 매각에서 제외
5. 목록2 '주거용 건부지'로 이용중임, 목록3,4 '주거나지'로 이용중임
