최근본 물건
♬ 장흥군 토지(임야)경매>2025타경5259 >용산면 토지(임야)경매>장흥군 용산면 상발리 산48-1 여의주경매
전남 장흥군 용산면 상발리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경5259 이며 광주지방법원 장흥지원에서 경매가 진행됩니다. 214,968,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 171,974,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2026.04.20(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경5259 (광주지방법원 장흥지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.20(월) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 장흥지원 1계☎ 061-860-1541
소재지
전라남도 장흥군 용산면 상발리 산48-1
사건번호 2025 타경 5259
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
214,968,000원
채권자
태O OOOOOO
사건접수일
2025.05.14
최저입찰가
(80%) 171,974,000원 채무자
이OO외 2명
개시결정일
2025.05.20
입찰보증금
17,197,400원
소유자
이OO외 2명
배당종기일
2025.08.18
경매청구금
30,187,131원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
17,914.00㎡(5,418.99평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
상발리 산48-1
임야
17914㎡ (5,418.99평)
2026-03-09
유찰
(100%) 214,968,000 원
2026-04-20
진행
(80%) 171,974,000 원
1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 용산면 상발리 소재 '산정마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
지방도주변 산림지대로, 주위환경은 보통임.완경사 지로, 자연림 으로 이용중임.맹지 임.농림지역 (2009-06-26), 계획관리지역 (2009-06-26), 가축사육제한구역 (100m 제한구역_도로(소
, 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(300m 제한구역_도로 (돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역 (300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 (보전산지 )<산지관리법>, 영농여건불리농지 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 6. 12. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년6월7일
소유권 이OO
말소
2
2024년6월7일
소유권 이OO
말소
3
2024년6월7일
소유권 김OO
말소
4
2024년6월12일
가압류 태OO
25,667,131원
말소기준
5
2024년10월18일
가압류 주OO
25,831,485원
말소
6
2025년5월20일
강제경매 태OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘 소재 여부 불분명으로 분묘기지권 성립 여부 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 맹지
- 자연림
- 분묘 소재 여부 불분명
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
임야 입찰일 대전광역시 유성구 구룡동 산46-1 토지: 9,917.00㎡(2,999.89평)
감정가 39,668,000 원 2회 ,49% ) 최저가 19,438,000 원
임야 입찰일 대전광역시 유성구 구룡동 산20-6 토지: 312.32㎡(94.48평)
감정가 5,349,780 원 0회 ,100% ) 최저가 5,349,780 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
