1)위치 및 주위환경
기호(1)~(3)은 전라남도 강진군 마량면 영동리 소재 '산동마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 축사, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2)교통상황
기호(1),(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 급격한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 개성되어 있습니다.
기호(2)는 북측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다.
기호(3)은 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
기호(2)는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
기호(3)은 농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(영동천)<소하천정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 8. 17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년10월29일
소유권
윤OO
말소
2
2016년8월17일
근저당권
강OO
39,000,000원
말소기준
3
2023년11월28일
가압류
주OO
90,000,000원
말소
4
2025년7월29일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 농림지역, 보전관리지역에 걸쳐 있는 토지로 각 용도 지역별로 구분하여 평가[농림지역 : 약 11,862㎡ (평가액 17,793,000원), 보전관리지역 : 약
3510㎡ (평가액 7,722,000원)]
- 현황 자연림
