1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 ""전주서일초등학교"" 남측 인근에 위치하는 ""중흥아파트 106동 7층 707호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
2)교통상황
남측 인근으로 왕복 6차선의 ""온고을로""가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 7층 707호로서
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 각각 노폭 약20m와 10m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이 중 북측 도로를 주 출입로로 이용합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(서신1) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없슴
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : -
아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
아파트
-01
식
㎡
☎
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이규수
전부
2022. 3. 31.
2022. 3. 2.
185,000,000
있음
2022. 3. 31. ~2024. 4. 1.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025. 5. 19. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년6월7일
소유권
최OO
말소
2
2024년4월1일
임차권설정
이OO
185,000,000원
인수
3
2025년5월19일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024. 4. 1. 등기) 있음(임대차보증금 185,000,000원, 전입일자 2022. 3.
31. 확정일자 2022. 3. 2.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
