1) 위치합니다. 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철골조.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 성전면 월평리 소재 '성전중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1)은 북측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성화전문대학)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호2-(가)는 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠,㉡은 경량철골조 경량철골지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등으로 시공되었습니다.
2)이용상태
기호2-(가)는 근린생활시설(당구장)으로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉠,㉡은 다용도실로 이용 중입니다.
3)설비내역
해당사항 없습니다.
4)부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
5)공부와의 차이
기호2-(가) 건물은 공부상 용도가 '당구장', '일반음식점'이나, 기준시점 현재 '당구장'으로 이용 중입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1998. 10. 24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1998년10월24일
근저당권
주OO
78,000,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1998. 10. 24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1998년10월24일
근저당권
주OO
78,000,000원
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.24] 기타 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실 통지 및 경매속행신청 제출
- 일괄매각, 지분매각, 제시외 건물 포함
-
공유자(토지 및 건물의 공유자, 2005마1078 참조)의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고
후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 목록1.은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'상 둘 이상의 용도지역(일반상업지역, 제2종일반주거지역)에 걸쳐 있는 토지로서
구분하여 평가
- 목록2. 건물은 공부상 용도가 '당구장', '일반음식점'이나, 현황은 '당구장'으로 이용중임
