1)위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 장흥군 회진면 진목리 소재 '삭금다목적어민회관' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 주를 이루는 해안 어촌지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2)토지의 상황
본건 기호(1)~(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
3)건물의 구조 및 현상
기호3-(가)는 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물(제조업소)로서,
- 외 벽 : 복합판넬마감 등
- 내 벽 : 에폭시 마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉠은 경량철골조 슬레트지붕 단층 건물(다용도실)로서,
- 외 벽 : 철골마감, 복합판넬마감 등
- 내 벽 : 에폭시 마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
제시 외 건물㉡,㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물(다용도실,기계실)로서,
- 벽 체 : 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
4)기계/기구의 현상
‘공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제30호’의 일련번호 ‘1-3’,‘1-5’,‘1-6’,‘1-7’,‘1-8’,‘1-9 일부’는 현황 소재불명입니다.
5)공작물의 현상
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김용원
남측토지일부
없음 [월]없음
미상
매각물건명세 비고
김용원 : 무상점유 사용중임(수년전부터 지적경계를 확인하지 않고 본인 소유토지로 알고 사용중이라고 함)
- 일괄매각. 제시외 건물과 공장 및 광업재단저당법 제6조, 제7조 기계기구 포함하여 매각
- 목록1,2,4는 지적도상 맹지이나, 북측으로 인접필지(진목리 196-1번지)를 통하여 접근가능하고, 3필지 일단의 같은 용도로 이
용되고 있어 일괄하여 평가
-
목록1.은 타인소유의 토지(진목리 196-8번지)와도 2필지 일단의 토지로 공부상 등재
-
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제30호와 제2015-27호는 각각 기재된 내용이 다르나, 소유자측 탐문조사결과 동일한
것으로 조사되었으며, 현장조사 결과 동일한 것으로 판단되어 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-27호는 평가외
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제30호의 일련번호 '1-3', '1-5', '1-6', '1-7', '1-8', '1-9 일부'는 현황상 소재불명
- 공장저당법 제7조 목록 제19호의 일련번호 '1', '2', '3', '4', '5'는 현황상 소재불명
