1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 성전면 명산리 소재 '강진성전산업단지' 내에 위치하며, 부근은 공업나지, 공장 등이 소재하는 산업단지로서, 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업나지 상태입니다.
4)인접 도로상태
기호(1)은 남측, 동측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
기호(2)는 동측으로 노폭 약 15m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)는 도시지역(강진성전일반산업단지), 일반공업지역, 공업용지(2016-12-22)(산업시설용지), 지구단위계획구역(2017-02-09)(강진산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-12-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김혜숙
토지전부
없음 [월]1년 사글세500만원
2025. 03. 01.-2030. 02. 28.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월28일
소유권
주OO
말소
2
2020년10월14일
근저당권
강OO
888,000,000원
말소기준
3
2020년10월14일
지상권
강OO
말소
4
2023년9월25일
근저당권
주OO
240,000,000원
말소
5
2025년3월24일
압류
강OO
말소
6
2025년6월11일
임의경매
강OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각, 토지만의 매각
-철거 및 이동이 용이한 철 컨테이너 3동, 저온저장고 1동, 창고 2동은 매각에서 제외함
