1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 '광양와우초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 위주의 공동주택 및 중.소규모의 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이
위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층건물 내 제10층 제1004호로서,
외벽: 콘크리트위페인팅마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
4)이용상태
아파트(계단식)로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 옥내소화전
설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복 4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트
단지 주출입로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 아파트부지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~
10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모
든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인
부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를
상정하여 평가하였음.
