1)위치 및 주위환경
전남 무안군 망운면 목동리 현경파출소 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등으로 이루어짐.
2)교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호 1, 3: 부정형 완경사지, 전
기호 2: 폭 협소한 부정형 완경사지, 전 및 비포장 도로
기호 4: 사다리형 완경사지, 토지임야 및 전
기호 5: 부정형 완경사지, 토지임야
4)인접 도로상태
기호 1: 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함
기호 2~5: 비포장 세로(불) 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 자연녹지지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역,
수평표면구역, 장애물제한표면구역
기호 2, 4, 5: 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 수평표면구역,
장애물제한표면구역, 준보전산지
기호 3: 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 장애물제한표면구역
6)제시목록 외의 물건
기호 3, 4: 소유자 미상의 분묘 약 1기 각각 소재함
7)공부와의 차이
기호 2: 폭 협소한 부정형, 전 및 비포장 도로
기호 4: 토지임야 및 전
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.8.24.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월13일
소유권
초OO
말소
2
2018년8월24일
근저당권
나OO
871,000,000원
말소기준
3
2023년1월31일
지상권
나OO
말소
4
2023년12월21일
근저당권
최OO
1,000,000,000원
말소
5
2025년4월2일
근저당권
남OO
960,000,000원
말소
6
2025년6월23일
가압류
농OO
1,909,544,469원
말소
7
2025년7월2일
임의경매
나OO
말소
8
2025년7월18일
가압류
주OO
216,525,500원
말소
9
2025년7월29일
가압류
신OO
1,088,000,000원
말소
10
2025년8월26일
가압류
농OO
456,800,000원
말소
11
2025년8월26일
가압류
한OO
130,375,460원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 3,4. 지상에 소재한 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록2. 현황 전 및 비포장 도로
목록4. 현황 일부 전
목록1,3 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
목록3,4 연고 미상의 분묘 각 1기 소재
