1)위치 및 주위환경
전남 목포시 대안동 목포역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
2)교통상황
인근에 목포역, 버스승강장 등이 소재함.
3)형태 및 이용상태
가장형 평지, 목포가족관광호텔 부지
4)인접 도로상태
동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트조 조립식판넬지붕 6층 (사용승인일: 1995.5.9) 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트마감 등 창 호: 샷시창 등
2)이용상태
목포가족관광호텔 1층: 카운터, 점포(카페) 등 2층~6층: 객식 지하1층: 지하주차장
3)설비내역
기본 급배수, 위생 및 냉난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 건물 ㄱ: 경량철골조 강화유리 및 렉산지붕, 점포 및 창고, 약 100㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄴ: 경량철골조 강화유리 및 렉산지붕, 점포 및 가추, 약 86㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄷ: 경량철골조 판넬지붕, 쓰레기분류장, 약 5㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄹ: 경량철골조 판넬지붕, 숙소, 약 13㎡ - 옥상 소재 제시외 건물 ㅁ: 목재 벽체 및 지하주차장 벽체이용, 숙소, 약 21㎡ - 지하1층 소재
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 2: 용도변경 및 증축 등이 있었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍삼철
1층일부(약49.5㎡)
2015.07.22.
2024.06.04.
2025.6.2.
8,000,000원 [월]없음
있음
2015.07.20.~2025.06.04.
홍정길
지하101호
2020.8.25.
2024.06.04.
2025.6.2.
10,000,000원 [월]300,000원
없음
2020.08.28.~현재
홍지은
1층일부(객실및프론트96.92㎡)및 2층~6층전부
2023.12.27.
2025.06.02.
2025.6.2.
20,000,000원 [월]5,000,000원
없음
2023.12.20.~현재
홍지은.
1층전부
2023.12.28.
2024.6.4.
2025.6.2.
5,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.12.26.~현재
홍지은..
미상
2013.04.30
미상
미상 [월]미상
있음
미상
매각물건명세 비고
홍삼철:소유자의 배우자임, 1층 상호 '밀러타임'으로 운영 중
홍정길:전입세대확인서에 의하면 임차인 홍지은의 동거인으로 등록
홍지은:임대차계약서에 의하면 건물 전체(가족관광호텔) 및 1층 커피숖(탐앤탐스) 임차, 소유자와는 가족관계임
