1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 신안군 압해읍 신용리 소재 '회룡마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등인 해안농경지대임.
2)교통상황
본건까지 농기계 출입이 가능하므로 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1)은 사다리형의 완경사지로 전으로 이용중이고, 본건(2)는 부정형의 완경사지로 일부 임야이나 대부분 전으로 이용중이며, 일부 농로임.
4)인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 3~4미터의 비포장농로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.29.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년3월21일
소유권
박OO
말소
2
2021년11월29일
근저당권
금OO
156,000,000원
말소기준
3
2023년6월5일
근저당권
박OO
75,000,000원
말소
4
2024년8월22일
압류
국
말소
5
2025년8월8일
압류
나OO
말소
6
2025년8월25일
임의경매
금OO
말소
7
2026년1월29일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
목록 1 맹지, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
목록 2 현황 전, 일부 임야 및 농로
