1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 우이신설경전철 ""정릉역"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 우이신설경전철 ""정릉역"" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제13층 건물 내 제9층 제902호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트, 석재 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감.
4)이용상태
아파트 이용 중임.
5)설비내역
승강기설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중 임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내 도로를 통해 외부공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 정릉동 1037 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),
2. 정릉동 1038 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람.
임대내역은 미상임.
