1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서,
외벽: 스톤코트 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
"도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.
②본건이 속한 건물의 공부상 명칭은 "하임빌리지2차 2동"이며, 건물 외벽에는 "2동"과 "C동"이 함께 기재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김태호(JINTAIHAO)
전부
2021.08.06.
2021.05.25.
2024.10.11.
150,000,000
있음
2021.06.30.~2023.06.29.
매각물건명세 비고
임차인 김태호(JIN TAIHAO)는 경매신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 5. 16. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월6일
소유권
권OO
말소
2
2022년5월16일
압류
국
말소기준
3
2024년9월27일
강제경매
김OO
말소
4
2024년9월27일
압류
김OO
말소
5
2025년3월20일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건이 속한 건물의공부상 명칭은 "하임빌리지2차 2동"이며, 건물 외벽에는 "2동"과 "C동"이 함께 기재되어 있음
