1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 5층 503호로서
외벽 : 치장타일벽돌 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
단지형다세대주택임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-307호선)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(부천대부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(심곡초부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(연세유치원부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역
(새싹유치원부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오윤성
503호전부
2021.09.10.
2021.7.30.
2024.8.16.
280,000,000
있음
2021.09.10.~2023.09.09.
매각물건명세 비고
임차권자 오윤성은 신청채권자로서, 주택임차권등기일은 2023. 12. 15.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 8. 19. 설정 강제경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년9월20일
소유권
이OO
말소
2
2022년11월22일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년12월15일
임차권설정
오OO
280,000,000원
인수
4
2024년8월19일
강제경매
오OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 1번 임차권등기(2023. 12. 15. 제95107호)
