1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "양지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 평지의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 제2종일반주거지역, 절대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호 2 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 절대보호구역(양지초-부천교육
지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최선임
2021.01.25
있음
최선화
402호전부
2020.01.06.
2021.11.25.
2024.09.09.
177,000,000
있음
2021.12.19.~
매각물건명세 비고
최선임은 전세권자 최선화와 자매 관계임
전세권자 겸 임차인 최선화는 신청채권자이며, 전세권등기일은 2023.12.18.임
