여의주경매 김대표 블로그

최근본 물건

♬ 용인시 토지(임야)경매>2024타경103433>기흥구 토지(임야)경매>용인시 기흥구 영덕동 산139-3 여의주경매

경기 용인시 기흥구 영덕동에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경103433이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,220,508,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 854,355,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.10(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 85,435,500원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경103433 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2026.04.10(금) 10:00 (입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				수원지방법원 14계
소재지	경기도 용인시 기흥구 영덕동 산139-3				수원지방법원 14계
사건번호	2024 타경 103433	물건번호	(1)	물건용도	토지(임야)
감정평가액	1,220,508,000원	채권자		사건접수일	2024.12.23
최저입찰가	(70%) 854,355,000원	채무자		개시결정일	2025.01.06
입찰보증금	85,435,500원	소유자		배당종기일	2025.04.03
경매청구금	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	7,534.00㎡(2,279.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	영덕동 산139-3	임야	4325㎡ (1,308.31평)
토지	영덕동 산139-6	임야	3209㎡ (970.72평)

진행	(입찰21일전)

2026-03-10 유찰

(100%) 1,220,508,000원

2026-04-10 진행

(70%) 854,355,000원

1) 위치합니다. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 수인분당선""청명역""동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량진출입 불가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '청명역'이 소재하나, 본건의 위치 등을 고려시 제반 교통상황은 불편시됨. 3)형태 및 이용상태 서측 하향 급경사의 연번1은 부정형, 연번2는 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 자연림으로 이용중임. 4)인접 도로상태 지적도상 및 현황 맹지임. 5)토지이용계획 및 제한상태 연번 1, 2 공히 자연녹지지역,성장관리계획구역(산지관리형),성장관리권역,준보전산지,가축사육제한구역임. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 2025. 1. 7. 경매개시결정 설정]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2020년10월15일	소유권	이OO		말소
2	2014년3월19일	소유권	이OO		말소
3	1986년10월16일	소유권	양OO		말소
4	2025년1월7일	임의경매	양OO		말소기준

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각. 맹지임.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다