1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 ""금산향교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 관공서 및 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
장방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며 도로상태는 보통시 됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(금산), 일반상업지역(금산), 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
적벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내 벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등.
- 창 호 : 샷시 이중창호임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 ""의견서"" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임승택
1층전부
2020.06.30.
2023.03.21.
2025.7.16.
45,000,000
있음
2020.07.15.~
박혜옥
2층전부
2014.11.21.
2019.07.16.
2025.7.4.
30,000,000
있음
2019.05.19.~
PAGARIGANMARILOU
2022.12.02
없음
PAGARIGANRONALD
2022.12.02
없음
매각물건명세 비고
<비고> 박혜옥 : 2025.7.4.자 권리신고 및 배당요구신청서에 입주한 날을 2011.11.21.로 기재함
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월24일
소유권
이OO
말소
2
2022년3월11일
가압류
서OO
7,830,000원
말소기준
3
2022년5월6일
가압류
주OO
11,383,684원
말소
4
2024년12월4일
가압류
주OO
9,713,771원
말소
5
2025년6월2일
강제경매
현OO
말소
6
2025년11월3일
압류
대OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월24일
소유권
이OO
말소
2
2022년3월11일
가압류
서OO
7,830,000원
말소기준
3
2022년5월6일
가압류
주OO
11,383,684원
말소
4
2024년12월4일
가압류
주OO
9,713,771원
말소
5
2025년6월2일
강제경매
현OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.27] 채권자 현OOOO OOOO 신청취지변경신청서 제출
- 일괄매각
- 제시외 건물 및 목록2 발코니, 외부계단 등은 감정평가 및 매각에 포함됨
