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♬ 안성군 아파트경매>2025타경41367>죽산면 아파트경매>안성군 죽산면 죽산리 343-1 무지개아파트 1층102호 여의주경매
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경기 안성군 죽산면 죽산리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경41367이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 80,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 5,600,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경41367 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 33일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 평택지원 6계
☎ 031-650-3093 |
| 소재지 |
경기도 안성군 죽산면 죽산리 343-1 무지개아파트 1층102호 |
| 사건번호 |
2025 타경 41367
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
채권자 |
류OO |
사건접수일 |
2025.02.13 |
| 최저입찰가 |
(70%) 56,000,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2025.02.14 |
입찰보증금 |
5,600,000원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2025.05.20 |
| 경매청구금 |
85,577,830원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
79.44㎡(24.03평) |
토지면적 |
57.50㎡(17.39평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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죽산리 343-1 |
1953분의 57.5 |
57.5㎡ (17.39평)
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건물
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죽산리 343-1 |
1층102호 알씨조 |
79.44㎡ (24.03평)
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2026-03-10
유찰
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(100%) 80,000,000원
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2026-04-21
진행
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(70%) 56,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 죽산면 죽산리 소재 ""죽산면사무소"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 학교, 면사무소, 전 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 주변으로 버스정류장이 위치하며 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
알씨조 스라브지붕 지상6층 건물 중 제1층 제102호로서(사용승인일 1994.01.31),
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등
창호 : 알루미늄 새시창호입니다
4)이용상태
집합건물(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 남동측의 4차선 아스팔트 연계가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
죽산리 343-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역(500m))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계(등기사항전부증명서 기준)
-등기목적 : 주택임차권, -접수 : 2024년07월05일 제26411호
-등기원인 : 2024년07월05일 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령 (2024카임249)
-임차보증금 : 금82,000,000원, -범위 : 건물의 전부
-임대차계약일자 : 2022년05월23일, -주민등록일자 : 2022년07월13일
-점유개시일자 : 2022년07월04일, -확정일자 : 2022년06월20일
-임차권자 : 000 ******-*******
경기도 안성시 죽산면 죽산초교길 69-4 제1층 102호(죽산리,무지개아파트) |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 류슬아 |
102호전부79.44㎡ |
2022.7.13. |
2022.6.20. |
2025.2.13. |
82,000,000
|
있음 |
2022.7.4.부터2024.7.4까지 |
| 매각물건명세 비고 |
류슬아:주택임차권자로서 신청채권자임
류슬아:경매신청채권자 및 주택임차권등기권자로 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.02.14.강제경매개시 설정 결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년7월26일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2024년7월5일 |
임차권설정
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류OO |
82,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년2월14일 |
강제경매
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류OO |
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말소기준
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| 4 |
2025년11월25일 |
압류
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안OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
● 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1 번 임차권등기(전입일자
82,000,000원)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될
수 있음) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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