1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등이 소재하는 상가밀집지역으로 남동측 근거리에 ""삼성
전자 평택캠퍼스""가 소재하며, 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 일반대중교통이용편은 보통임.
3)건물의 구조
주된 구조는 라멘구조 평지붕 지상5층/지하2층 건물 내 1층 108호, 109호, 118호, 119호로서
(사용승인일:2019.10.28.)
외 벽:석재붙임 및 강화유리 마감 등.
내 벽:몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등.
바 닥:타일 마감 등.
창 호:알루미늄 새시 창호 등으로 본 건물의 현상 보통임.
4)이용상태
기호(1,2):근린생활시설로 호별 구분 없이 상호명 ""라무진 평택고덕점""으로 이용중임.
기호(3,4):근린생활시설로 호별 구분 없이 상호명 ""보용만두 평택고덕점""으로 이용중임.
5)설비내역
본 건물은 기본적인 급배수 및 위생설비, 기본적인 전기시설, 화재탐지, 소화설비, 승강기
및 기타설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 건부지(근린생활시설)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하며, 남서측 노폭 약 15m 내외의 도로,
남동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계
임대중임.
②기 타
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최동희
108호39.14제곱미터
2021.05.28
2024.06.12
15,000,000 [월]1,700,000
있음
2021.05.10.~2025.05.09.
매각물건명세 비고
최동희:현황 조사 결과 108호, 109호를 함께 임차중
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 2.27.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년2월27일
소유권
주OO
말소
2
2024년2월27일
근저당권
합OO
2,520,000,000원
말소기준
3
2025년1월23일
가압류
기OO
500,000,000원
말소
4
2025년2월14일
임의경매
합OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
108호, 109호 경계 구분없이 상가로 운영중, 관할 행정기관으로부터 원상회복 등 여부는 파악할 수 없음
